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　　一个神秘的废弃工厂开始第一天的拍摄。当载着女主角朱莎、副导演、《电影最前沿》节目主持人一梦等人的大巴车到达工厂时，拍摄场地却空无一人，陆主任让大家在工厂内待命，自己则出去给大家买宵夜，等待期间，副导演却离奇死在了浴室　　里...　　为了查清楚真相，一梦提议大家再去浴室看一看，而录音师多宝、女主角朱莎、司机女儿甜甜则留在服化间，从浴室回来　　之后，只见多宝，甜甜和朱莎却失踪了。 陆导迟迟未归、副导演的死，甜甜、朱莎的神秘失踪，带　　出了三年前在工厂拍摄时的灵异事件。一连串离奇的事情依然继续.....然而真相却让大家出乎意料。

　　Saban Films拿下方·基默、帕特里克·约翰·弗鲁格(《芝加哥警署》)主演影片[公寓管理员](The Super，暂译)北美发行权。导演施特凡·里克([月之阴面])，编剧约翰·J·麦克劳克林([黑天鹅])，故事围绕一位公寓管理员调查纽约一栋豪华公寓住客失踪案展开。迪克·沃尔夫(《法律与秩序》)担任制片。

 片山愁の漫画『学園便利屋』シリーズが原作のOVA。本作の副題である「アンティークハート」は脚本家の渡辺麻美によってつけられたもので、登場する妖精・沙姫も本作のためのオリジナルキャラクターである。アニメの実制作はJ.C.スタッフ。頭脳面を担うリーダー格の鈴木斉、単純明快な本田高弘そしてクールさが特徴の川崎亨。彼ら3人は揉め事から代返まで何でもこなす学園の便利屋だ。そんな一同は体育館の新築に伴う旧校舎の取り壊しが決定する中、そこの整理をはじめるが、やがて内部に住みついている妖精の長・沙姫が出現。古くから存在する器物に宿った古き物の心「アンティークハート」の精霊たちを守るため、心優しい沙姫は豹変して人間と戦おうとするが。

出身穆斯林家庭的少女法蒂玛，即将前往巴黎读大学。站在人生岔路口，她面临性向与信仰的缠斗。对女体难以启齿的贪恋，化为交友软件上无数个假名与忘我缠绵的幽会。随着晨祷掺入杂念，法蒂玛遇见命定的那个她，在亲密关系里感受爱与伤，却依旧迷茫。四季递嬗间，那些扪心自问的日与夜，会将法蒂玛带往何方？